Ufficio 64 m² in Via Giuseppe Viviani 4, Santa Croce sull'Arno (PI)

Ufficio in asta a Santa Croce sull'Arno (PI) – Via Giuseppe Viviani 4 L'immobile in asta è un'unità immobiliare ad uso ufficio situata a Santa Croce sull'Arno (PI), in Via Giuseppe Viviani, 4. Si trova al terzo piano di un più ampio fabbricato direzionale. Il contesto urbanistico è quello delle Aree residenziali e dei servizi correlati, Ambiti Urbani di qualificazione saturi (Q1), che ammette diversi interventi edilizi e attività commerciali. Superficie e distribuzione interna L'ufficio ha una superficie di 64,54 mq ed è composto internamente da un ampio vano suddiviso da pareti attrezzate che creano tre ambienti distinti. È presente un servizio igienico. L'unità gode di una terrazza esclusiva sui fronti Est e Sud. Caratteristiche e dotazioni L'unità immobiliare fa parte di un fabbricato direzionale. Non sono specificati dettagli sui materiali, finiture o impianti, ma la presenza di pareti attrezzate suggerisce una configurazione moderna e funzionale per l'uso ufficio. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona di Santa Croce sull'Arno che rientra nelle Aree residenziali e dei servizi correlati. La destinazione urbanistica consente interventi di ristrutturazione edilizia, demolizione e ricostruzione, e un ampliamento fino al 10% del volume esistente, oltre ad attività commerciali fino a 1.500 mq. L'immobile risulta libero per la procedura e non ricade in aree sottoposte a vincolo paesaggistico o diretto di tutela.