Negozio 125 m² in via Vincenzo Gioberti 10, San Miniato (PI)

Negozio in asta a San Miniato (PI) – via Vincenzo Gioberti 10 (CAP 56028) L'immobile in asta è un fondo ad uso commerciale situato al piano terra rialzato di un complesso immobiliare più ampio, che include appartamenti per civile abitazione e altri fondi commerciali e direzionali. Il fabbricato sorge nel centro della zona residenziale di Ponte a Egola, a San Miniato (PI), in via Vincenzo Gioberti 10. La zona è ben servita e nelle immediate vicinanze di servizi essenziali come posta, banche, scuole e uffici direzionali. Superficie e distribuzione interna Il negozio ha una superficie lorda di circa 125,60 mq e una superficie calpestabile di 110,21 mq. È composto internamente da un unico locale adibito alla vendita, un disimpegno, un ripostiglio, due locali ad uso deposito merce, un antibagno e un servizio igienico. Tutti i locali sono tinteggiati e si presentano in buono stato di manutenzione. Caratteristiche e dotazioni L'unità immobiliare è agibile e dotata di impianto di riscaldamento autonomo con sistema di climatizzazione estiva e invernale. Le finestre sono in alluminio. Le pavimentazioni sono in ceramica, così come i rivestimenti del bagno. Completa la proprietà un posto auto scoperto di 15 mq ad uso esclusivo, situato sul retro dell'edificio. Contesto e collegamenti L'immobile è inserito in un contesto residenziale e commerciale ben servito, con facile accesso ai principali servizi. La sua posizione centrale nella frazione di Ponte a Egola garantisce un'ottima visibilità e accessibilità. L'immobile sarà Libero per la procedura.