Ufficio 127 m² in Viale Antonio Gramsci 13, Santa Croce sull'Arno (PI)

Ufficio in asta a Santa Croce sull’Arno (PI) – Viale Antonio Gramsci 13 (CAP 56029) L'ufficio in asta è ubicato nel Comune di Santa Croce sull’Arno (PI), in viale Antonio Gramsci 13, in una zona centrale caratterizzata dalla presenza di varie attività commerciali e direzionali, nelle immediate vicinanze del ponte che attraversa il fiume Arno. Il fabbricato, realizzato negli anni '80 con struttura portante intelaiata in elementi in c.a., si presenta in condizioni normali di conservazione. Superficie e distribuzione interna L'ufficio, posto al piano secondo, ha una superficie commerciale di 127 mq e un'altezza interna di 2,70 metri. Si accede tramite un portone d'ingresso in legno ad un ampio locale destinato ad ufficio, dotato di ampie aperture finestrate. Da qui si accede a un corridoio che disimpegna ulteriori due locali adibiti ad ufficio, un ripostiglio e un servizio igienico con doccia. L'immobile include anche una porzione di lastrico solare. Caratteristiche e dotazioni L'ufficio è dotato di infissi interni in legno e infissi esterni in alluminio con avvolgibili in pvc. L'impianto elettrico è realizzato in parte sottotraccia e in parte in canaletta esterna. È presente un impianto di climatizzazione con fan coil. Le condizioni di conservazione sono normali, sebbene il lastrico solare necessiti di manutenzione. Il fabbricato è servito da ascensore. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona centrale di Santa Croce sull’Arno, a poca distanza dal Municipio, ben servita da attività commerciali e direzionali. L'ufficio è libero per la procedura e la perizia indica che le difformità riscontrate sono inessenziali e sanabili.