Ufficio 164 m² in Via Gramsci snc, Casciana Terme Lari (PI)

Ufficio in asta a Casciana Terme Lari (PI) – Via Gramsci snc (CAP 56035) L'ufficio in asta è situato nel Comune di Casciana Terme Lari (PI), in Via Gramsci snc, all'interno di un fabbricato condominiale edificato in aderenza ad altro fabbricato. L'edificio, realizzato a partire dal 1985, si inserisce in un contesto urbanistico che offre accesso tramite un resede comune, sottopassaggio pedonale condominiale e passaggio ricavato nel resede comune. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie lorda complessiva di circa 164 mq. Si sviluppa su due livelli: al piano terreno è presente un disimpegno/vano scala, mentre al piano primo si trovano una sala d'attesa/disimpegno, un ampio locale, due studi, un archivio, due W.C. con antibagno e un ripostiglio. L'altezza interna del piano primo è di 2,70 metri. L'immobile si presenta in buono stato d'uso e di manutenzione. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato è realizzato con struttura portante in cemento armato, tamponamenti esterni in parte in muratura e in parte con vetrate, solai misti latero-cemento, tramezzature interne in cartongesso e copertura in laterizio. L'ufficio è dotato di impianto elettrico, impianto idrico, impianto di condizionamento e boiler per la produzione di acqua calda sanitaria. Completano la proprietà due terrazzi, uno sul lato Sud e uno sul lato Est, per una superficie complessiva di circa 9 mq. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona con accesso da Via Gramsci snc, beneficiando di un resede comune. La presenza di un contratto di locazione opponibile garantisce un reddito da locazione. L'immobile è dotato di Attestato di Prestazione Energetica.