Negozio 62 m² in Piazza dei Caduti 8, Cascina (PI)

Negozio in asta a Cascina (PI) – Piazza dei Caduti 8 L'immobile in asta è un negozio situato a Cascina (PI), in Piazza dei Caduti 8, nel cuore del centro storico. Si trova al piano terra di un più ampio edificio condominiale che si sviluppa su tre piani fuori terra. La zona è ben servita e offre un contesto urbano consolidato. Superficie e distribuzione interna Il locale commerciale ha una superficie lorda di 62,74 mq e un'altezza interna di 3,22 metri. È costituito da un unico ampio vano di forma rettangolare, un disimpegno e un servizio igienico. Al momento del sopralluogo, l'unità immobiliare si presentava in buono stato di conservazione generale, nonostante la facciata esterna mostri alcuni segni di deterioramento degli intonaci e siano presenti lievi segni di umidità di risalita in alcune aree interne. Caratteristiche e dotazioni L'edificio è stato realizzato in muratura di laterizio intonacata al civile, con solaio del primo piano in legno. L'accesso all'unità immobiliare avviene direttamente dalla Piazza dei Caduti. Gli infissi interni sono in legno, mentre la porta e la vetrina di ingresso sono in alluminio verniciato e vetro. I pavimenti e i rivestimenti sono in ceramica. L'impianto elettrico è parzialmente sotto traccia e parzialmente esterno. L'acqua calda sanitaria è fornita da uno scaldabagno elettrico e il riscaldamento invernale è assicurato da un termoconvettore elettrico. Esiste la dichiarazione di conformità dell'impianto elettrico. Contesto e collegamenti Il negozio è ubicato in una posizione strategica all'interno del centro storico di Cascina, classificato secondo il Piano particolareggiato per il centro storico. La zona è caratterizzata da 'Edilizia seriale di base-fusione' con possibilità di 'ristrutturazione edilizia R1'. L'immobile è libero per la procedura, rappresentando un'opportunità interessante per chi cerca un'attività commerciale in un contesto urbano vivace e ben collegato.