Ufficio 110 m² in Viale Antonio Gramsci 13, Santa Croce sull'Arno (PI)

Ufficio in asta a Santa Croce sull’Arno (PI) – Viale Antonio Gramsci 13 (CAP 56029) L'ufficio in asta si trova nel Comune di Santa Croce sull’Arno (PI), in viale Antonio Gramsci 13, in una zona centrale e ben servita, nelle immediate vicinanze del ponte sull'Arno e del Municipio. L'immobile è inserito in un fabbricato realizzato negli anni '80, libero su tre lati e dotato di un resede a comune. La zona è connotata dalla presenza di varie attività commerciali e direzionali. Superficie e distribuzione interna L'ufficio, posto al piano secondo, ha una superficie commerciale lorda di circa 110 mq. È composto da un unico ampio locale open space, un servizio igienico finestrato con antibagno. L'unità immobiliare include anche un terrazzo sul fronte destro del fabbricato e una porzione di lastrico solare. L'altezza interna dei locali principali è di 2,70 metri. L'immobile si presenta in condizioni normali di conservazione, sebbene siano presenti segni di infiltrazione sul soffitto e il lastrico solare necessiti di manutenzione. Caratteristiche e dotazioni L'ufficio è dotato di infissi interni in legno, infissi esterni in alluminio con avvolgibili in PVC. L'impianto elettrico è realizzato sottotraccia e l'impianto di climatizzazione è dotato di fan coil. Le pavimentazioni sono in moquette, mentre i rivestimenti del servizio igienico sono in gres. L'edificio è servito da un vano scala a comune provvisto di vano ascensore. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in una posizione strategica nel centro di Santa Croce sull’Arno, con facile accesso ai servizi e alle attività commerciali della zona. L'ufficio è libero per la procedura, offrendo un'opportunità immediata per l'acquirente.