Ufficio 127 m² in Viale Antonio Gramsci 13, Santa Croce sull'Arno (PI)

Ufficio in asta a Santa Croce sull’Arno (PI) – Viale Antonio Gramsci 13 (CAP 56029) L'immobile in asta è un ufficio situato nel Comune di Santa Croce sull’Arno (PI), in viale Antonio Gramsci 13, in una zona centrale caratterizzata dalla presenza di attività commerciali e direzionali. Il fabbricato, realizzato negli anni '80 con struttura portante intelaiata in elementi in c.a., si trova in condizioni normali di conservazione. Superficie e distribuzione interna L'ufficio, posto al terzo piano di un edificio di quattro piani fuori terra, ha una superficie commerciale lorda di circa 127 mq e un'altezza interna di 2,70 metri. È composto da un ampio locale destinato ad ufficio, un corridoio che disimpegna ulteriori due locali adibiti ad ufficio, un ripostiglio e un servizio igienico. L'ufficio include anche un terrazzo di circa 9 mq. Caratteristiche e dotazioni L'immobile si presenta in condizioni di conservazione normali, ad esclusione di alcuni segni di infiltrazioni sul soffitto dei locali ripostiglio e open space. È dotato di infissi interni in legno, infissi esterni in alluminio con avvolgibili in pvc, impianto elettrico realizzato in parte sottotraccia e in parte in canaletta esterna, e impianto di climatizzazione con fan coil. L'edificio è servito da un vano scala a comune provvisto di vano ascensore. Contesto e collegamenti L'ufficio si trova in una zona centrale di Santa Croce sull'Arno, nelle immediate vicinanze del ponte sull'Arno e a poca distanza dal Municipio, con varie attività commerciali nelle vicinanze. L'immobile è libero per la procedura e la destinazione urbanistica è 'Aree residenziali e dei servizi correlati – ambiti di qualificazione'.