Laboratorio 431 m² in Via IV Novembre 15, Bulgarograsso (CO)

Laboratorio in asta a Bulgarograsso (CO) – Via IV Novembre 15 L'immobile in asta si trova all'interno di un complesso industriale, terziario e commerciale a Bulgarograsso (CO), con accesso dalla Via IV Novembre 15. L'area è ubicata nella parte est del territorio comunale, al confine con Cassina Rizzardi, e beneficia della vicinanza all'accesso autostradale di Fino Mornasco (A9 Lainate-Como), distante circa 3 km. Il complesso è dotato di numerosi parcheggi nelle vicinanze. Superficie e distribuzione interna Il lotto comprende un laboratorio/esposizione posto al piano primo, con una superficie di 413 mq, oltre a 18,5 mq adibiti a spogliatoi e servizi. L'accesso avviene tramite scala e ascensore comuni. Il laboratorio presenta un'altezza interna di 3,20 metri e si trova in buone condizioni, adeguatamente illuminato dalla presenza di finestre e aperture nella copertura a shed. Completano il lotto 4 posti auto coperti, situati al piano primo sottostrada, con altezze interne di 2,50 metri e superfici catastali di 17 mq, 14 mq, 14 mq e 14 mq. Caratteristiche e dotazioni Il laboratorio si presenta in buone condizioni e rappresenta il locale principale dell'attività. L'unità immobiliare è dotata di accesso tramite scala e ascensore comuni. I posti auto sono coperti e accessibili da un corsello comune. La documentazione catastale e urbanistica dell'immobile principale e dei posti auto risulta conforme alla situazione esistente. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in una zona con buoni collegamenti, grazie alla vicinanza all'autostrada A9. Il contesto è prevalentemente industriale e commerciale, con la presenza di altri insediamenti produttivi e terziari. L'immobile è libero per la procedura, garantendo una rapida disponibilità per l'aggiudicatario.