Magazzino 540 m² in Via IV Novembre 15, Bulgarograsso (CO)

Magazzino in asta a Bulgarograsso (CO) – Via IV Novembre 15 L'immobile si trova all’interno di un complesso industriale, terziario e commerciale situato nella parte est del Comune di Bulgarograsso, al confine con il Comune di Cassina Rizzardi. L'accesso avviene dalla Via IV Novembre. La zona è ben servita e l'accesso autostradale più vicino è Fino Mornasco (A9 Lainate-Como), a circa 3 km. Il complesso immobiliare è dotato di numerosi parcheggi nelle vicinanze. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare, posta al piano primo sotto strada (seminterrato), ha una superficie complessiva di circa 540,50 mq. È composta da un ampio locale laboratorio di 460,00 mq, una zona servizi di 17,50 mq e un'area dedicata a ripostiglio/carico e scarico di 63,00 mq. L'altezza interna del laboratorio è di 2,70 metri. L'immobile si presenta in buone condizioni e l'ultima pratica edilizia ha confermato la conformità alle normative vigenti. Caratteristiche e dotazioni L'accesso all'unità avviene tramite un corsello comune sul lato sud e mediante scala e ascensore comuni. L'immobile gode di una proporzionale quota di piena comproprietà su aree esterne, rampa e corsello a cielo libero, centrale termica e disimpegno/vano scala/ascensore, tutti beni comuni a tutte le unità immobiliari del complesso. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in un'area strategica per attività commerciali e industriali, con facile accesso alla rete autostradale. La zona è caratterizzata da un contesto urbanistico misto industriale e terziario. L'immobile è libero per la procedura e risulta regolare dal punto di vista urbanistico ed edilizio.