Laboratorio 529 m² in Viale Karol Wojtyla 5, Crespina Lorenzana (PI)

Laboratorio in asta a Crespina Lorenzana (PI) – Viale Karol Wojtyla 5 (CAP 56042) L'immobile in asta si trova nel Comune di Crespina Lorenzana (PI), in viale Karol Wojtyla numero civico 5, inserito in un più ampio fabbricato a destinazione artigianale. La costruzione del fabbricato risale al 2006, su un'area destinata a insediamenti produttivi (P.I.P.), garantendo un contesto funzionale per attività commerciali e produttive. Superficie e distribuzione interna Il lotto si compone di due unità immobiliari con una superficie catastale totale di 529 mq per l'unità C/3 e 127 mq per l'unità A/2. L'unità al piano terra, classificata come C/3, è adibita a deposito e ufficio, con un ampio vano deposito, servizio con antibagno e ripostigli, e un locale ufficio con accesso separato, antibagno e bagno. L'unità al piano primo, classificata come A/2 e destinata ad alloggio del custode, si presenta allo stato grezzo, priva di tramezzature interne, finiture, impianti e infissi, con la scala di collegamento da completare. Lo stato conservativo generale è discreto, con l'unità al piano primo che richiede un completamento totale. Caratteristiche e dotazioni L'immobile è dotato di un ampio resede pertinenziale per l'unità al piano terra. Non sono disponibili informazioni dettagliate sugli impianti, ma si evidenzia l'insufficienza di notizie relative alla sicurezza degli impianti energetici. Il riscaldamento è assente nell'unità al piano primo, data la sua condizione al grezzo. Contesto e collegamenti La proprietà è situata in una zona dedicata agli insediamenti produttivi, il che la rende strategica per attività artigianali e commerciali. L'unità al piano primo, destinata ad alloggio del custode, è libera per la procedura, mentre l'unità al piano terra è occupata con un contratto di locazione opponibile. Il fabbricato è stato edificato su area P.I.P., in conformità con il Piano degli Insediamenti Produttivi.