Laboratorio 155 m² in Via Don Giuseppe Diana, Gubbio (PG)

Laboratorio in asta a Gubbio (PG) – Via Don Giuseppe Diana L'immobile in asta si trova a Gubbio (PG), in via Don Giuseppe Diana, all'interno del centro polifunzionale denominato 'I Tigli'. La zona è a destinazione mista, residenziale e commerciale, caratterizzata da elevata densità edilizia e buona dotazione di servizi pubblici e infrastrutture, posta a breve distanza dal centro storico della città. Il fabbricato si sviluppa su quattro piani fuori terra e un piano interrato, con strutture portanti in cemento armato e ampie vetrate in alluminio. Superficie e distribuzione interna Il lotto comprende un'unità immobiliare adibita a palestra, situata al terzo piano, con una superficie commerciale di circa 155 mq e un'altezza interna utile di circa 3 metri. Internamente è composta da un unico grande vano con due servizi igienici e antibagno. Il garage, sito al piano primo sottostrada, ha una superficie commerciale di circa 37,50 mq e un'altezza interna utile di circa 2,60 metri. L'unità immobiliare adibita a palestra è apparsa in buone condizioni di manutenzione e conservazione. Caratteristiche e dotazioni Le pareti della palestra sono tinteggiate, i controsoffitti sono in cartongesso con illuminazione incassata, i pavimenti sono in piastrelle di gres porcellanato lucido, mentre i pavimenti e i rivestimenti dei bagni e antibagni sono in piastrelle di ceramica. Le vetrine e le porte di accesso sono in alluminio e vetri, le porte interne sono in legno. L'immobile è dotato di impianti idrico sanitario, elettrico e di riscaldamento/raffrescamento tramite ventilconvettori a soffitto. Il garage presenta pavimento in cemento industriale ed è privo di impianti e porte d'accesso, in quanto non ultimato. L'edificio è provvisto di vani scala, ascensori e scale mobili che collegano tutti i piani. Contesto e collegamenti Il complesso immobiliare è facilmente accessibile dalla via pubblica, con una corte comune e un'area retrostante adibita a parcheggio pubblico. La zona è ben servita e offre buone infrastrutture. L'immobile è libero per la procedura.