Ufficio 89 m² in Via Cavour 59, Castiglione del Lago (PG)

Ufficio in asta a Castiglione del Lago (PG) – Via Cavour 59 (CAP 06061) L'immobile, un ufficio in asta, si trova nella frazione Petrignano del Lago, nel Comune di Castiglione del Lago (PG), in Via Cavour n. 59. L'edificio si colloca in un contesto urbano a bassa densità abitativa, prevalentemente residenziale, con prevalenza di edifici di due piani. La frazione di Petrignano del Lago è un piccolo borgo collinare con una storia antica, sviluppatosi lungo la strada che lo collega a Pozzuolo e Valiano. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie catastale di 89 mq e si sviluppa interamente al piano primo, con accesso da una scala esterna in muratura. L'altezza interna media è di 2,95 ml. Non è stato possibile accedere all'interno per la redazione della perizia, ma dall'esterno l'immobile appare accessibile. Lo stato di conservazione è da considerarsi da ristrutturare, con finiture vetuste e degradate. Caratteristiche e dotazioni L'edificio è realizzato con struttura in mattoni e presenta un prospetto principale intonacato. Le finestrature sono dotate di persiane, che risultano in pessimo stato di conservazione. Non è stato possibile constatare lo stato e la dotazione degli impianti (elettrico, idrico/termico, gas) e delle pavimentazioni interne. Contesto e collegamenti L'ufficio è ubicato in una posizione centrale rispetto al centro abitato di Petrignano del Lago, garantendo una buona accessibilità. La zona è caratterizzata da un tessuto urbano-rurale. L'immobile è libero per la procedura e risulta regolare dal punto di vista urbanistico per quanto riguarda la sua datazione antecedente al 1941.