Negozio 135 m² in Via Don Giuseppe Diana, Gubbio (PG)

Negozio in asta a Gubbio (PG) – Via Don Giuseppe Diana L'immobile in asta è un locale commerciale con garage, situato a Gubbio (PG), in via Don Giuseppe Diana, all'interno del centro polifunzionale denominato 'I Tigli'. Si trova in una zona a destinazione mista, residenziale e commerciale, caratterizzata da elevata densità edilizia e buona dotazione di servizi pubblici e infrastrutture, a breve distanza dal centro storico della città. Il fabbricato, realizzato in cemento armato, è stato edificato a partire dal 2008 in seguito a demolizione di edificio industriale. Superficie e distribuzione interna Il locale commerciale (sub 43) è ubicato al piano terra e ha una superficie commerciale di circa 135 mq, con un'altezza interna utile di circa 3 metri. È provvisto di vetrine lungo i lati nord ed est dell'edificio e si presenta come un unico grande vano destinato alla vendita, con due servizi igienici e antibagno. Il garage (sub 26) si trova al piano primo sottostrada, ha una superficie commerciale di circa 24 mq e un'altezza interna utile di circa 2,60 metri. Caratteristiche e dotazioni Le finiture interne del locale commerciale includono pareti tinteggiate, controsoffitti in cartongesso con illuminazione incassata e pavimenti in piastrelle di gres porcellanato lucido. I bagni e gli antibagni sono rivestiti in piastrelle di ceramica. Le vetrine e le porte di accesso sono in alluminio e vetro, mentre le porte interne sono in legno. L'unità è dotata di impianti idrico sanitario, elettrico e riscaldamento tramite ventilconvettori a soffitto. È presente la predisposizione per il raffrescamento. Al momento del sopralluogo, l'unità immobiliare è apparsa in buone condizioni di manutenzione e conservazione. Il garage presenta pavimento in cemento industriale ed è privo di impianti e porte d'accesso, in quanto non ultimato. L'edificio è servito da ascensore. Contesto e collegamenti Il complesso immobiliare è facilmente accessibile dalla via pubblica e dispone di un'area retrostante adibita a parcheggio pubblico. La zona è ben servita e offre un contesto urbanistico misto, ideale per attività commerciali. L'immobile è libero per la procedura.