Laboratorio 96 m² in Via Campania 16 a, Lecce (LE)

Laboratorio in asta a Lecce (LE) – Via Campania 16 a (CAP 73100) L'immobile, un deposito artigianale in asta, è ubicato al piano terra di un complesso condominiale a Lecce, in via Campania n. 16 a. La zona è centrale e residenziale, ben servita e a pochi metri dal centro urbano e storico di Lecce, permettendo un facile accesso ai principali punti di attrazione della città. L'edificio, realizzato tra il 1950 e il 1974, si presenta in discreto stato di manutenzione. Superficie e distribuzione interna Il locale artigianale ha una superficie commerciale di 96,50 mq e un'altezza interna di 4,40 metri. Si compone di due vani collegati, uno successivo all'altro, con un soppalco che copre la maggior parte della superficie, accessibile tramite due rampe di scale separate. Un piccolo vano servizio è stato ricavato in uno dei sottoscala. Un corridoio sul fondo dell'unità permette l'accesso a uno scoperto di pertinenza esclusiva sul retro. L'unità immobiliare si presenta in buono stato di conservazione. Caratteristiche e dotazioni L'unità è dotata di impianto elettrico e di sistema di adduzione acqua e scarico reflui, ed è illuminata naturalmente. Il cortile retrostante, di pertinenza esclusiva, è ampio e spazioso, in parte pavimentato e in parte ricoperto da terreno vegetale con alberature. È delimitato da mura di cinta che garantiscono la riservatezza. L'immobile non è dotato di riscaldamento o aria condizionata. Contesto e collegamenti La posizione centrale dell'unità, a pochi metri dal centro urbano e storico di Lecce, la rende idonea a molteplici destinazioni d'uso, come locale servizi, commerciale o box, similmente ad altri beni al piano terra dei condomini limitrofi. La zona è caratterizzata da traffico sostenuto e parcheggi con parkimetro, con presenza di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. L'immobile è libero per la procedura.