Laboratorio 8920 m² in Via Vecchia Ticino s.n.c., Oleggio (NO)

Laboratorio in asta a Oleggio (NO) – Via Vecchia Ticino s.n.c. Il laboratorio in asta è ubicato a Oleggio (NO), in Via Vecchia Ticino s.n.c., in una zona periferica posta a est del territorio comunale. L'area è destinata a insediamenti produttivi e il compendio immobiliare, sebbene in stato di abbandono, offre un'ampia superficie per attività artigianali e industriali. Superficie e distribuzione interna Il lotto comprende un'area edificabile di 8.920 mq su cui insistono fabbricati con destinazione d'uso produttiva. Il fabbricato principale artigianale ha una superficie lorda di 268 mq e calpestabile di 249 mq, con locali di servizio annessi. È presente anche una tettoia di 234 mq, completamente aperta su tutti i lati e non accatastata. L'area è di generose dimensioni, con una parte posta ad ovest in scosceso. I fabbricati versano in uno stato di degrado avanzato, ai limiti della collabenza. Caratteristiche e dotazioni Gli immobili, data la loro condizione, non presentano dotazioni o finiture rilevanti. Si segnala la presenza di lastre di fibrocemento di copertura che, con ogni probabilità, contengono amianto. L'immobile è libero per la procedura. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona periferica di Oleggio, con destinazione urbanistica 'Produttive esistenti e di completamento', ideale per attività industriali e artigianali. La posizione offre un buon potenziale per lo sviluppo di nuove attività o la riqualificazione dell'esistente.