Laboratorio 600 m² in Via del Progresso 15/b, Porto Sant'Elpidio (FM)

Laboratorio in asta a Porto Sant'Elpidio (FM) – Via del Progresso 15/b (CAP 63821) L'immobile in asta è un laboratorio industriale situato a Porto Sant'Elpidio, in Via del Progresso 15/b, inserito in un opificio industriale più ampio. La zona è periferica, mista artigianale/industriale, ben collegata con le principali arterie viarie come autostrada e strada statale. L'edificio è prefabbricato in C.A.P. con solai anch’essi in C.A.P. e copertura curva in struttura lignea o elementi in cemento prefabbricati. La costruzione risale al 2002, anno della prima Concessione Edilizia. Superficie e distribuzione interna Il laboratorio si sviluppa interamente al piano terra, con una superficie commerciale di 600 mq. È composto da un ampio corridoio di ingresso per carico e scarico merce, un vasto locale laboratorio, vani ad uso uffici realizzati con pareti in materiale plastico, locali ad uso deposito, ripostigli, spogliatoi e servizi igienici. L'altezza interna non è specificata, ma il bene si presenta in buono stato di manutenzione e conservazione. Caratteristiche e dotazioni I pavimenti del laboratorio sono di tipo industriale, mentre i servizi igienici sono pavimentati e rivestiti in piastrelle di ceramica, dotati di lavabo e vaso igienico. Le pareti sono tinteggiate, le porte interne sono in legno, alcune delle quali REI. I serramenti, con finestre a nastro su tutte le pareti esterne, sono in alluminio con vetro camera, e i portoni di accesso carrabili sono anch'essi in alluminio. L'impiantistica include un impianto elettrico di tipo industriale e un impianto di riscaldamento ad aria. L'immobile gode di una corte esterna comune, recintata con rete metallica e dotata di due ingressi carrabili con cancelli automatici e uno pedonale, con piazzale di ingresso, verde sul fronte strada e rampe di circolazione carrabili. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona API (Aree Progetto prevalentemente artigianali e industriali) secondo il PRG vigente, con buone possibilità di parcheggio. La zona è ben servita e collegata, facilitando l'accesso alle principali vie di comunicazione.