Locale commerciale 920 m² in Via San Carlo 24/26, Francavilla D'ete (FM)

Locale commerciale in asta a FRANCAVILLA D'ETE (FM) – Via San Carlo 24/26 L'immobile in asta è un opificio industriale cielo/terra situato nel Comune di Francavilla d’Ete, in Via San Carlo 24/26. L'edificio, costruito dopo il 1967, si trova in un contesto produttivo e confina su tutti i lati con una corte pertinenziale. Superficie e distribuzione interna L'opificio si estende su una superficie commerciale di 920 mq, desunta dal progetto. È composto da tre piani fuori terra, un locale ammezzato e un piano seminterrato. Il piano primo si presenta al grezzo, mentre gli altri piani sono rifiniti. Lo stato di conservazione generale è mediocre, con problemi di manutenzione e distacchi in prossimità dei solai. Caratteristiche e dotazioni Le strutture portanti sono in cemento armato con tamponature in laterizio. Le tramezzature interne sono in laterizio con intonaco finito al civile, ad eccezione del piano primo. Le porte interne sono tamburate, le tapparelle in PVC. Gli infissi esterni sono in ferro al piano terra e seminterrato, e in alluminio anodizzato con vetro singolo negli altri piani. L'impianto di riscaldamento è autonomo con ventilconvettore, presente al solo piano terra. L'impianto elettrico nei piani a laboratorio rispetta la normativa vigente all'epoca dell'edificazione. L'immobile è dotato di una corte pertinenziale. Contesto e collegamenti L'immobile è libero per la procedura. La zona è caratterizzata da un contesto produttivo, storicamente legato al settore calzaturiero. La posizione consente un facile accesso alle principali vie di comunicazione locali.