Laboratorio 265 m² in Via Giuseppe di Vittorio 12, Roseto degli Abruzzi (TE)

Laboratorio in asta a Roseto degli Abruzzi (TE) – Via Giuseppe di Vittorio 12 (CAP 64026) L'immobile in asta è un laboratorio per arti e mestieri situato a Roseto degli Abruzzi (TE), in Via Giuseppe di Vittorio n. 12. L'unità immobiliare è inserita in un contesto condominiale e si sviluppa su due livelli, seminterrato e terra. La zona è ben servita e offre un buon collegamento con le principali vie di comunicazione. Superficie e distribuzione interna Il locale presenta una superficie convenzionale di 265,00 mq, con una superficie netta di 228,60 mq. L'altezza interna al piano seminterrato è di 3,05 metri. L'immobile si trova in discreto stato di conservazione, sebbene necessiti di interventi manutentivi a causa di infiltrazioni di umidità attive e pregresse. Gli impianti tecnologici richiedono una revisione e una verifica della funzionalità a causa del mancato allaccio delle utenze. Caratteristiche e dotazioni L'immobile è dotato di ascensore e condivide con le altre unità immobiliari del condominio il vano scala, l'area di corte, i corridoi e i contatori. Il riscaldamento e l'aria condizionata risultano assenti o non funzionanti a causa del mancato allaccio delle utenze. L'immobile è non arredato e la sua regolarità edilizia è conforme ai titoli rilasciati, con alcune modifiche interne da regolarizzare o ripristinare a cura dell'acquirente. Contesto e collegamenti Il laboratorio è ubicato in una zona con buona accessibilità e vicinanza a servizi. L'immobile è libero per la procedura, offrendo un'opportunità immediata per l'acquirente. La conformità urbanistica ed edilizia è stata verificata, con la necessità di regolarizzare alcune modifiche interne post-trasferimento.