Laboratorio 255 m² in Via Signorini 30, Subbiano (AR)

Laboratorio in asta a Subbiano (AR) – Via Signorini 30 (CAP 52010) L'immobile si trova a Subbiano (AR), in Via Signorini 30, in una zona periferica con un contesto misto artigianale/industriale. L'edificio è stato costruito nel 1999 e ristrutturato nel 2023. La zona è servita dai servizi di urbanizzazione primaria. Superficie e distribuzione interna Il laboratorio artigianale ha una superficie commerciale complessiva di 255 mq ed è posto al piano terra. Attualmente è adibito a palestra e collegato funzionalmente ad altre unità immobiliari. L'altezza interna è di 6.05 mt. Internamente sono state create alcune separazioni con pareti basse (H 2.70/3.00 mt) in legno, vetro e cartongesso, e un controsoffitto in cartongesso ad altezza di 5.60 mt. L'immobile è attualmente privo di servizio igienico e alimentazione idrica indipendente. Caratteristiche e dotazioni Le strutture portanti sono in cemento armato prefabbricato, i tamponamenti esterni sono con pannelli prefabbricati orizzontali lavati. Gli infissi esterni sono in metallo con vetro camera. I pavimenti sono di tipo industriale, rivestiti in parte con parquet e in parte con elementi di gomma componibili. Il riscaldamento è realizzato con un robur alimentato a gas. L'impianto elettrico serve l'intera attività e non è sezionabile senza un nuovo impianto. Il resede esterno è delimitato da una struttura metallica con cancello scorrevole carrabile e cancello pedonale. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona periferica di Subbiano, in un'area mista artigianale/industriale, con zone limitrofe residenziali/commerciali. Il traffico è locale e sono presenti i servizi di urbanizzazione primaria. L'immobile è libero per la procedura e viene proposto in asta.