Laboratorio 156 m² in Via Santa Cristina 5, Treviolo (BG)

Laboratorio in asta a Treviolo (BG) – Via Santa Cristina 5 Questo laboratorio in asta si trova nella zona centrale del Comune di Treviolo (BG), in via Santa Cristina civico n. 5. L'immobile è inserito all'interno di un complesso residenziale sviluppato su tre livelli, edificato originariamente nel 1954. La sua ubicazione lo rende facilmente raggiungibile dalle principali vie di comunicazione, in un contesto urbano a prevalente vocazione residenziale. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare, ad uso laboratorio, è situata al piano interrato e si estende per una superficie lorda esterna (SEL) di 156,52 mq. L'edificio è stato realizzato con una struttura portante in calcestruzzo per le murature interrate e mattoni forati per le strutture fuori terra. Le finiture interne includono murature perimetrali in calcestruzzo intonacate, pannelli di tamponamento in lamiera metallica, serramenti in alluminio con vetro semplice e portoni industriali di tipo sezionale in metallo. Il pavimento della zona produttiva è in calcestruzzo con finitura superficiale a spolvero di quarzo. L'immobile è in uno stato di manutenzione discreto. Caratteristiche e dotazioni Il laboratorio è dotato di un impianto elettrico a canalina esterna, ma è privo di impianto di riscaldamento e di servizi igienici. L'accesso diretto avviene su via Santa Cristina, tramite un utilizzo pedonale e carrabile in comune con altre unità, la cui area cortilizia (scivolo di accesso al piano interrato) sfoga direttamente sulla via pubblica. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona centrale e ben servita di Treviolo, con facile accesso alle principali vie di comunicazione. L'area circostante è caratterizzata da una prevalente vocazione residenziale. L'immobile è libero per la procedura.