Negozio 92 m² in Via Vittorio Veneto SN, Capriate San Gervasio (BG)

Negozio in asta a Capriate San Gervasio (BG) – Via Vittorio Veneto SN (CAP 24042) L'immobile in asta è un negozio ubicato a Capriate San Gervasio (BG), in Via Vittorio Veneto, la via principale del paese. Si trova all'interno della galleria commerciale Sant'Alessandro, parte del Condominio Garden, un complesso edificato tra il 1971 e il 1975 e ristrutturato nel 2009. La zona è centrale, mista a traffico congestionato ma con parcheggi sufficienti, e ben servita da urbanizzazioni primarie e secondarie. Superficie e distribuzione interna Il negozio ha una superficie complessiva di circa 92 mq e si sviluppa al piano terra. L'altezza utile interna è di circa 3 metri. Lo spazio interno, di forma irregolare, è suddiviso in due parti autonome. La porzione più a ovest include un ambiente di circa 44 mq, un antibagno e un bagno. La porzione ad est comprende tre locali principali, un disimpegno, un bagno per disabili e un ripostiglio. L'immobile presenta tre vetrine. Caratteristiche e dotazioni L'impianto elettrico è funzionante e il riscaldamento è autonomo ad aria, con impianto nel controsoffitto. I locali appaiono tinteggiati abbastanza recentemente. L'edificio è dotato di ascensore. Lo stato di manutenzione generale è sufficiente, con condizioni normali per il complesso, sebbene la galleria commerciale appaia a tratti un po' abbandonata. Contesto e collegamenti La zona è centrale al paese e vicina al Municipio. I principali collegamenti pubblici includono il Casello Autostrada A4 a 1,1 km. La zona è provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. L'immobile è libero per la procedura.