Locale commerciale 317 m² in Via Dell'Aspo 1, Ascoli Piceno (AP)

Locale commerciale in asta a Ascoli Piceno (AP) – Via Dell’Aspo 1 (CAP 63100) L'immobile in asta è un locale commerciale situato ad Ascoli Piceno (AP) in Via Dell’Aspo n. 1, posto al piano terra. Fa parte di un edificio edificato tra il 1982 e il 1985, che si articola su due piani fuori terra e un piano seminterrato, con struttura portante in c.a.p. e solai in c.a.p. L'edificio si trova in un'area mista edificata del centro abitato semipesiferico di Ascoli Piceno, caratterizzata da casette e palazzine di piccola-media entità e fabbricati di tipo produttivo. Superficie e distribuzione interna Il locale commerciale ha una superficie commerciale totale di 317,66 mq. È composto da un'ampia area locale commerciale di 262,24 mq, un'area locale laboratorio di 30,67 mq, un magazzino di 8,80 mq, un wc del personale, uno spogliatoio e un wc pubblico con antibagno. L'immobile si presenta in buono stato manutentivo, senza fenomeni fessurativi rilevanti o degrado. Caratteristiche e dotazioni Gli infissi sono in alluminio con doppi vetri di recente installazione e le chiusure sono serrande in alluminio, tutti in buono stato. I pavimenti, i rivestimenti, i sanitari e gli intonaci sono in buono stato. L'immobile è dotato di impianto termico canalizzato ad aria alimentato ad energia elettrica, di tipo autonomo. Gli impianti idrotermosanitario ed elettrico sono conformi alla normativa vigente (D.M. 37/2008) e sono stati rinvenuti i relativi progetti e certificati di conformità. L'edificio è dotato di allacciamento fognario alla pubblica fognatura e possiede certificazione di abitabilità/agibilità dal 1992. È inoltre soggetto al Parere dei Vigili del Fuoco con Certificato di Prevenzione Incendi (CPI) rilasciato nel 1993. L'immobile è conforme alla normativa sulle barriere architettoniche. Contesto e collegamenti La zona è urbana e fornita di servizi di conduttura fognaria, acquedotto, linea elettrica, linea gas e linea telefonica. L'immobile è situato nel centro abitato, a meno di 4000 m da Piazza del Popolo. Le principali vie di comunicazione (Via Napoli, Corso Vittorio Emanuele) e le fermate autobus sono raggiungibili con un percorso stradale inferiore ai 200 m. La zona è fornita di negozi alimentari e farmacie di quartiere, in particolare per la vicinanza del Centro commerciale Oasi. L'immobile è libero per la procedura e risulta regolare sotto il profilo urbanistico.