Locale commerciale 583 m² in Via Oberdan 81, Ascoli Piceno (AP)

Locale commerciale in asta a Ascoli Piceno (AP) – Via Oberdan 81 (CAP 63100) L'immobile in asta è un ampio locale commerciale situato al piano terra di un edificio plurifamiliare nel Comune di Ascoli Piceno, in Via Oberdan, nel quartiere di Porta Romana. La zona si trova nelle immediate vicinanze del centro storico di Ascoli Piceno e gode di una buona manutenzione generale del fabbricato, con finiture di buona qualità e impiantistica completa (rete elettrica, telefonica, acqua potabile consortile, fognatura raccordata alla rete pubblica, gas metano). Superficie e distribuzione interna Il locale commerciale ha una superficie lorda di circa 583,46 mq e un'altezza interna di circa 3,20 ml. L'immobile si presenta parzialmente completato: una porzione è in corso di costruzione con pavimentazione in cemento industriale, soffitto non intonacato e intonaco civile alle pareti, mentre la porzione completata è costituita da un locale principale, due locali secondari e un locale bagno, con pavimentazione in gres, maiolica nel bagno, intonaco civile alle pareti e intonaco semplice al soffitto. Caratteristiche e dotazioni L'edificio presenta una struttura in elevazione in cemento armato, solai in latero-cemento, murature perimetrali intonacate e murature interne in laterizio forato. I serramenti sono in metallo. Gli impianti di riscaldamento sono autonomi e alimentati a gas metano. L'edificio è servito da due vani scala completi di ascensore. Le parti comuni includono una scala e una corte esterna con nicchie per i contatori di gas, luce e acqua. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona ben servita, con accesso diretto da Via Oberdan. La destinazione urbanistica è 'Zona 5 - Zona di completamento estensiva A' secondo il Piano Regolatore Generale di Ascoli Piceno. L'immobile è libero per la procedura, offrendo un'opportunità per chi cerca spazi commerciali ampi e personalizzabili in un contesto urbano consolidato.