Laboratorio 378 m² in Via Romolo Murri SCN, Cupra Marittima (AP)

Laboratorio in asta a Cupra Marittima (AP) – Via Romolo Murri SCN (CAP 63064) L'immobile in asta è un laboratorio artigianale situato a Cupra Marittima (AP), in una zona semicentrale residenziale. L'edificio, costruito nel 1976 e ristrutturato nel 1981, si sviluppa su quattro piani fuori terra. La zona è ben servita da supermercati, negozi al dettaglio, farmacie e spazi verdi, con collegamenti ferroviari e autostradali a breve distanza. Superficie e distribuzione interna Il laboratorio artigianale ha una superficie commerciale di 378,78 mq ed è posto al piano terra, con un'altezza interna di 4,50 ml. Si compone di un ampio locale centrale adibito ad officina, locali laterali per attività di servizio complementari (come un forno) e una porzione adibita ad ufficio con bagno. Il lotto include anche un'area urbana di 15 mq, adiacente alla corte comune del fabbricato, utilizzata come spazio di manovra e parcheggio a servizio del laboratorio. Lo stato di manutenzione generale dell'immobile è nella media. Caratteristiche e dotazioni Le strutture verticali sono in cemento armato con tamponature in muratura, i solai in latero cemento e la copertura a padiglione. Gli impianti elettrici sono a vista e conformi, l'impianto idrico è conforme e in buono stato. Il riscaldamento è autonomo con alimentazione a gasolio, sebbene i ventil convettori siano non funzionanti. Gli infissi esterni sono in ferro e vetro, le pareti esterne intonacate e le porte interne in legno. Il portone di ingresso è sezionale in alluminio coibentato. L'immobile è conforme dal punto di vista edilizio, catastale e urbanistico. Contesto e collegamenti I beni sono ubicati in zona semicentrale, in un'area residenziale con traffico locale nella media e parcheggi sufficienti. Sono presenti servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. I centri limitrofi più importanti sono Ascoli Piceno (40 Km), Fermo (25 Km) e San Benedetto del Tronto (7 Km). La stazione ferroviaria di Cupra Marittima è distante, mentre quella di San Benedetto del Tronto è a 7 Km. L'autostrada è a 4 Km (Grottammare) e gli aeroporti di Pescara e Falconara sono a circa 84-87 Km. L'immobile è libero per la procedura.