Locale commerciale 933 m² in Via dell'Aspo 13, Ascoli Piceno (AP)

Locale commerciale in asta a Ascoli Piceno (AP) – Via dell’Aspo 13 (CAP 63100) L'immobile commerciale è ubicato nel Comune di Ascoli Piceno, in Via dell’Aspo n. 13, in una zona denominata “Lu Battente” a prevalente destinazione artigianale/commerciale. L'area è ben servita da infrastrutture e servizi di prima necessità, con ottimi collegamenti ai principali assi stradali, inclusa la S.S. 81 Piceno Aprutina e la superstrada Ascoli-Mare. Superficie e distribuzione interna Il locale commerciale, con una superficie commerciale totale di 933 mq, occupa i piani interrato, terra e secondo di un fabbricato ultimato nel 1996. Il piano terra presenta un grande ambiente per esposizione/vendita con un ufficio e un bagno. Il piano interrato, con un'altezza interna di 4,33 ml, è composto da due ampi locali adibiti a deposito e autorimessa, entrambi con bagno e comunicanti tramite una porta interna. Il piano secondo consiste in un solaio di copertura accessibile dal vano scala comune. Attualmente, l'unità immobiliare si presenta in normale stato di manutenzione e conservazione. Caratteristiche e dotazioni Le strutture portanti sono in cemento armato, con solai in c.a.-laterizio. Le pareti esterne sono intonacate e tinteggiate al primo piano, mentre al piano terra sono presenti prevalentemente infissi metallici con vetrate. Le pareti interne sono intonacate e tinteggiate, con pilastri in cemento a vista. Le pavimentazioni sono in grès al piano terra e di tipo industriale in cemento al piano interrato. Gli impianti elettrico/illuminazione e riscaldamento/condizionamento sono a vista, mentre quelli dei bagni sono sottotraccia. Il riscaldamento è autonomo con pompa di calore. La fognatura è allacciata alla rete pubblica. L'immobile include una corte di pertinenza, un androne d'ingresso, un vano scala comune e un locale tecnico al piano interrato, oltre a un tunnel esterno coperto e due ripostigli. Contesto e collegamenti La zona “Lu Battente” è caratterizzata da attività artigianali e commerciali, garantendo un contesto dinamico e funzionale. La vicinanza alla S.S. 81 e alla superstrada Ascoli-Mare facilita gli spostamenti e l'accesso, rendendo l'immobile ideale per attività che necessitano di buona visibilità e collegamenti logistici. L'immobile è libero per la procedura.