Capannone 578 m² in Contrada Menocchia 29, Montefiore Dell'aso (AP)

Capannone in asta a MONTEFIORE DELL'ASO (AP) – Contrada Menocchia 29 Il complesso immobiliare, situato a Montefiore dell'Aso in Contrada Menocchia 29, è ubicato in una zona rurale, nei pressi dell'incrocio tra Via Menocchia e la Strada Provinciale 91. La costruzione del capannone prefabbricato risale al 1990 circa, mentre il fabbricato residenziale e la stalla sono stati realizzati intorno al 1973. La proprietà si inserisce in un contesto agricolo, con buona accessibilità ai collegamenti stradali principali. Superficie e distribuzione interna Il lotto in asta ha una superficie commerciale complessiva di 1.451,50 mq. Include un capannone prefabbricato di 578 mq con altezza di 7,25 ml, destinato a magazzino cereali e rimessa macchine agricole. Sono presenti due fabbricati accessori colonici di 469 mq, costituiti da una stalla per allevamenti bovini (attualmente deposito) e un deposito con copertura precaria. Completa il lotto un fabbricato residenziale di 404,50 mq, composto da un appartamento su piano terra-rialzato e primo, un sottotetto, una cantina al piano interrato, un garage di 75 mq e un magazzino di 71 mq. L'appartamento è distribuito con cucina-soggiorno e una camera al piano rialzato, e cucina, soggiorno, due camere, due stanze e un bagno al piano primo. Il complesso include inoltre terreni agricoli per una superficie catastale di 43685 mq e un tracciato stradale di 810 mq. Caratteristiche e dotazioni Il capannone prefabbricato è realizzato con struttura in cemento armato prefabbricato, pavimento in cemento e infissi in ferro con vetro singolo. La stalla ha struttura mista in muratura e cemento armato, solaio in cemento armato e copertura a capanna in tegole marsigliesi. Il deposito accessorio è realizzato con murature di diversa consistenza e copertura in lamiera ondulata. L'appartamento presenta pavimenti in marmo e piastrelle in ceramica, infissi in legno con vetro singolo e persiane in legno. È dotato di impianti elettrici, idrosanitari e di riscaldamento con caldaia a legna e termosifoni in ghisa. Contesto e collegamenti I beni sono ubicati in zona rurale, classificata come Zona Omogenea E - Agricola dal PRG vigente. I terreni vicini al fiume Menocchia sono soggetti a vincolo paesaggistico. Il complesso è libero per la procedura, con l'appartamento nel sottotetto e alcuni terreni agricoli attualmente locati. Il valore di stima complessivo del lotto è di € 703.932,17.