Locale commerciale 1195 m² in Via Francesco Lattanzio 64-64/A-68-68/A B C - 70, Bari (BA)

Locale commerciale in asta a Bari (BA) – Via Francesco Lattanzio 64-64/A-68-68/A B C - 70 L'immobile in asta è una porzione di fabbricato situato a Bari, in via Francesco Lattanzio, una zona ben servita e con buona accessibilità. L'edificio è stato costruito nel 1968 e si inserisce in un contesto urbano consolidato, offrendo una posizione strategica per attività commerciali e di deposito. Superficie e distribuzione interna Il lotto si estende su due livelli, con una superficie commerciale complessiva di circa 1195 mq. Al piano terra si trova un ampio locale commerciale (Bene n.1) di circa 460 mq, dotato di sei saracinesche avvolgibili prospicienti via F. Lattanzio e un piccolo bagno. Una rampa di scala interna, posizionata sul lato est, conduce al piano interrato. Qui si trovano due ampi locali ad uso deposito: il Bene n.2 di circa 435 mq e il Bene n.3 di circa 300 mq. Attualmente, i due depositi sono separati da una muratura, ma è presente un'apertura che ne consente la comunicazione. L'altezza interna dei locali è di 3,30 m al piano terra e 3,50 m al piano interrato. L'immobile si presenta in mediocre stato di conservazione, con evidenti ammaloramenti delle murature e distacco degli intonaci. Caratteristiche e dotazioni La struttura dell'edificio è in cemento armato con solai latero-cemento. Le pareti interne sono intonacate e pitturate, sebbene con segni di deterioramento. La pavimentazione interna è in cemento. Il bagno del locale commerciale è dotato di sanitari in ceramica e rivestimento parziale con piastrelle. Le porte interne sono in legno e gli infissi esterni sono costituiti da saracinesche avvolgibili in ferro. Gli impianti, da un esame a vista, non risultano conformi alla normativa vigente. Il riscaldamento è assente. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona urbana di Bari, caratterizzata da un buon livello di servizi e infrastrutture. La via Francesco Lattanzio garantisce una buona visibilità per il locale commerciale e un facile accesso. La vicinanza al centro cittadino e alle principali arterie di comunicazione rende la posizione vantaggiosa per diverse tipologie di attività. L'immobile è libero per la procedura, offrendo un'opportunità immediata per l'acquirente.