Locale commerciale 156 m² in Contrada San Chirico SNC, Benevento (BN)

Locale commerciale in asta a Benevento (BN) – Contrada San Chirico SNC (CAP 82100) L'immobile in asta è un locale commerciale situato a Benevento, in contrada San Chirico, in una zona prossima alla Stazione Centrale. Si inserisce in un contesto urbano con tutte le infrastrutture e servizi urbani essenziali come fognatura, acquedotto, ENEL e Telecom, oltre a buoni collegamenti per la mobilità. L'edificio ospita diverse attività commerciali e risale a un periodo antecedente il 1967, con una struttura portante in cemento armato. Superficie e distribuzione interna Il locale si estende su una superficie catastale lorda di 156 mq ed è posto al piano seminterrato, con un'altezza interna di 3.40 metri. Si presenta come un ampio spazio, attualmente utilizzato come deposito, sebbene accatastato come attività artigianale. Al suo interno sono alloggiate celle frigorifere di proprietà di terzi. La pianta del locale principale misura circa 24.60 x 5.87 metri. L'ambiente è poco luminoso, con due piccole aperture alte sul lato opposto all'ingresso e un'unica luce sul fronte principale, dove si trova anche l'accesso tramite un portone in ferro. Sono stati aggiunti piccoli manufatti edilizi in muratura di tufo, destinati a ripostigli, depositi e servizi igienici. Caratteristiche e dotazioni Il pavimento è in battuto di cemento e le pareti sono intonacate. Gli infissi sono in ferro. A livello impiantistico, sono presenti l'impianto di illuminazione, quello di forza motrice e l'impianto idrico sanitario. Il riscaldamento è assente. L'immobile è venduto non arredato. Contesto e collegamenti La zona di San Chirico, pur essendo seminterrata, beneficia della vicinanza alla Stazione Ferroviaria Centrale e al costruendo terminal autobus extraurbani, rendendola potenzialmente appetibile dal punto di vista commerciale per la sua posizione di transito. L'immobile è libero per la procedura.