Locale commerciale 436 m² in Via Torre della Catena 148, Benevento (BN)

Locale commerciale in asta a Benevento (BN) – Via Torre della Catena 148 (CAP 82100) Situato al limite del centro storico della città di Benevento, lungo Via Torre della Catena, questo locale commerciale in asta fa parte di un fabbricato condominiale realizzato agli inizi degli anni '60. La posizione strategica offre un'ottima visibilità e facile accesso, trovandosi in un contesto urbano consolidato e ben servito. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare si estende su una superficie commerciale complessiva di circa 436 mq per il locale commerciale e 403 mq per il deposito. Il locale commerciale è posto al piano rialzato, accessibile tramite una rampa di scala dotata di montascale per diversamente abili. Internamente, si compone di un'ampia area espositiva di circa 370 mq, uffici per circa 28 mq, servizi e wc per circa 22 mq e un disimpegno di circa 16 mq. L'altezza interna del locale commerciale è di 3,50 mt. Tramite una scala interna e un montacarichi, si accede al sottostante piano seminterrato, destinato a deposito, con una superficie di circa 322 mq e altezza di 4,05 mt, e un ulteriore piano interrato di circa 90 mq con altezza di 2,80 mt. Lo stato di conservazione del locale è buono. Caratteristiche e dotazioni L'immobile è stato ristrutturato prima della riapertura nel 2016 e presenta finiture standard con controsoffittatura in pannelli di alluminio che ospitano tutti gli impianti. Oltre all'ingresso principale, sono presenti due uscite di sicurezza protette da porte tagliafuoco. Il lotto include anche diversi beni mobili essenziali per l'attività commerciale, tra cui un montascale a piattaforma, transennature d'ingresso, banco cassa, scaffalature perimetrali e centrali, arredi per bagni, armadio RACK, gruppo di continuità UPS, strutture porta pallet, carrello elevatore, transpallet manuale e una cassaforte. L'unità è dotata di un impianto montascale per diversamente abili. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona strategica di Benevento, al confine con il centro storico, garantendo un'elevata affluenza e visibilità. La presenza di due uscite di sicurezza, una verso l'androne che dà sul cortile interno e l'altra su via Capitano Luca Mazzella, ne aumenta la funzionalità e la sicurezza. L'immobile è libero per la procedura, offrendo un'opportunità immediata per l'avvio o l'espansione di attività commerciali.