Locale commerciale 194 m² in Via Umberto I 53, Campobasso (CB)

Locale commerciale in asta a Campobasso (CB) – Via Umberto I 53 L'immobile in asta è un locale commerciale situato in una zona residenziale e commerciale al centro di Campobasso, in Via Umberto I n. 53, interno 1. La zona è dotata di tutti i servizi, quali attività commerciali, trasporti pubblici, parcheggi e scuole, ed è centralissima, a due passi dalla stazione ferroviaria e dal terminal bus. Il fabbricato è stato costruito in base a Permesso di Costruire del 2004 e il progetto originario prevedeva la destinazione d'uso commerciale, conforme allo stato di fatto. L'immobile è dotato di certificato di agibilità. Superficie e distribuzione interna Il locale commerciale ha una superficie commerciale complessiva di 194,14 mq e si sviluppa su un unico livello. È composto da un ampio locale e un servizio igienico con antibagno. L'altezza interna del locale è di 3,70 metri. L'accesso avviene dallo spazio condominiale esterno. Il locale si presta ad essere utilizzato anche come ufficio o come locale per corsi di formazione, sala riunione e feste private. Caratteristiche e dotazioni L'immobile è dotato di un impianto di riscaldamento centralizzato con caldaie a condensazione e impianto a pavimento, alimentato anche da fonti rinnovabili come solare termico e fotovoltaico. L'impianto elettrico è da completare. La struttura è in cemento armato con solai in latero cemento. Gli infissi esterni sono in alluminio con vetro antisfondamento per la vetrata d’ingresso e vetrocamera per le finestre. Il servizio igienico è completo. Il locale presenta finiture tipiche dei locali commerciali, con pavimento e pareti intonacate. L'immobile è in ottimo stato di conservazione. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona centrale di Campobasso, ben servita da attività commerciali, bar, pizzerie, trasporti pubblici e parcheggi. La sua posizione strategica lo rende facilmente raggiungibile. L'immobile risulta libero per la procedura, con l'onere di sgombero di mobilia e attrezzature di nessun valore commerciale a carico dell'aggiudicatario.