Locale commerciale 408 m² in Via Dei Bocchi 301, Capannori (LU)

Locale commerciale in asta a Capannori (LU) – Via Dei Bocchi 301 (CAP 55018) L'immobile in asta è un locale commerciale ad uso pub/bar situato a Capannori, nella frazione di Segromigno in Piano, in Via dei Bocchi 301. L'edificio, costruito nel 1968, si trova in una zona periferica mista residenziale/commerciale, con servizi di urbanizzazione primaria e secondaria presenti. La sua ubicazione al primo piano e l'accesso tramite rampa lo rendono adatto a diverse attività commerciali. Superficie e distribuzione interna Il locale commerciale ha una superficie commerciale di 408 mq. Si sviluppa sull'intero primo piano del fabbricato e comprende un'ampia sala adibita a bar/pub, una cucina, una dispensa/zona produzione pizze, servizi igienici e altri locali ad uso ripostiglio. L'altezza utile interna è di circa 2,90/2,95 ml. L'immobile si presenta in normali condizioni di uso, conservazione e manutenzione. Caratteristiche e dotazioni Internamente, l'immobile è caratterizzato da pannellature facenti parte dell'arredamento e tramezzature interne in legno/cartongesso. I pavimenti sono in ceramica di vecchio tipo. L'impianto elettrico è in parte sotto traccia e in parte in canalina di PVC esterna. Sono presenti condizionatori a parete e infissi in alluminio di colore grigio. L'unità immobiliare è allacciata alle forniture pubbliche di acqua ed energia elettrica. Contesto e collegamenti La zona è periferica e mista residenziale/commerciale, con centri limitrofi come Lammari e Marlia. Il traffico è locale e i parcheggi sono scarsi. Il bene ricade in zona Art. 22 'Aree a prevalente destinazione di servizio' secondo il Regolamento Urbanistico Comunale.