Negozio 129 m² in Via I Maggio 80, Borgo a Mozzano (LU)

Negozio in asta a Borgo a Mozzano (LU) – Via I Maggio 80 (CAP 55023) L'immobile in asta si trova a Borgo a Mozzano (LU), in Via I Maggio 80, inserito in un comparto di abitazioni e negozi con resede-parcheggi e viabilità comune. La zona è dotata di acquedotto, energia elettrica e fognature. L'immobile è conforme urbanisticamente e agibile. Superficie e distribuzione interna Il negozio ha una superficie convenzionale complessiva di 129,16 mq. Si compone di un accesso porticato, due stanze per la vendita, un servizio igienico e un ripostiglio al piano terra, con altezze interne che variano da 3,73 m a 2,89 m. Al piano seminterrato è presente una cantina con altezza di circa 2,25 m. Il posto auto ha una superficie convenzionale di 10,40 mq. Caratteristiche e dotazioni Le strutture verticali sono in muratura a telaio in cemento armato con tamponamenti in laterizio. Il solaio è in latero-cemento. Le pareti interne sono in corretto stato di manutenzione, mentre quelle esterne necessitano di recupero con segnali di umidità. La pavimentazione interna è in gres nell'attività commerciale. Gli infissi sono in metallo/alluminio. Nel negozio sono presenti impianto elettrico sfilabile e impianto di condizionamento. La cantina presenta impianti pressoché assenti. Il lotto include una cantina e un posto auto. Contesto e collegamenti Il negozio è ubicato in una zona ben servita, con parcheggi disponibili di fronte al complesso. La viabilità comune è posta sulla via Ludovica - via I Maggio. L'immobile è libero per la procedura e la regolarità edilizia del negozio è attestata.