Locale commerciale 134 m² in Via XXV Aprile 321, Chignolo Po (PV)

Locale commerciale in asta a Chignolo Po (PV) – Via XXV Aprile 321 (CAP 27013) Immobile ad uso Bar-Trattoria situato in Via XXV Aprile, 321 nel comune di Chignolo Po (PV). L'immobile si trova lungo la via principale del paese, in un edificio di due piani fuori terra. Superficie e distribuzione interna L'immobile ha una superficie catastale di 134 mq e si sviluppa su due livelli: piano terra e piano interrato (cantina). Al piano terra si trova un ampio locale diviso in tre aree: una zona ingresso con bancone e sedute, una zona ristoro con tavoli e sedute, e una piccola area aperta. Sono presenti inoltre una stanza secondaria, un disimpegno che conduce alle scale, alla cucina e ai bagni. L'altezza interna varia da 263 cm a 265 cm, con zone ribassate a 235/247/250 cm a causa dei controsoffitti. La cantina al piano interrato è caratterizzata da soffitti a volte (botte e crociera) con altezze variabili da 190 cm a 245 cm. Caratteristiche e dotazioni Gli ambienti al piano terra sono stati ristrutturati e piastrellati di recente. L'illuminazione è garantita da un sistema di areazione canalizzata e faretti. L'ex area cucina è piastrellata sia a pavimento che alle pareti e dotata di prese industriali. Il riscaldamento è autonomo con termosifoni in ghisa e caldaia murale. Gli infissi esterni sono a doppio vetro in buono stato. La cantina presenta ammaloramenti ed efflorescenze dovuti all'umidità. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in una zona centrale e ben servita di Chignolo Po. Libero per la procedura.