Locale commerciale 521 m² in Viale Alcide De Gasperi 7, Fano (PU)

Locale commerciale in asta a Fano (PU) – Viale Alcide De Gasperi 7 (CAP 61032) L'immobile in asta è ubicato a Fano, in Viale Alcide De Gasperi 7, in zona mare 'Baia Metauro'. Si trova al piano terra di un fabbricato a destinazione residenziale con locali commerciali, sviluppato su cinque piani fuori terra e costruito nel 1975. La zona è periferica, mista residenziale/commerciale, con traffico scorrevole, sufficienti parcheggi e presenza di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. Superficie e distribuzione interna La superficie commerciale complessiva è di 521,10 mq. L'unità immobiliare è posta al piano terra, con un'altezza interna variabile tra 2,60m e 3,50m. Una volta entrati, superata la biglietteria, si accede alla sala principale. Sul retro si trova un ripostiglio adibito a spogliatoio, mentre sul fronte sono presenti la sala macchine, un ufficio, due ripostigli e una zona bagni composta da quattro WC. Proseguendo dopo il salone, si raggiungono i due uffici, ciascuno con il proprio bagno. Lo stato di manutenzione generale è nella media. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato è realizzato con struttura portante a telaio e setti in cemento armato, con solai di piano e di copertura in laterocemento. La finitura esterna è parte intonacata e parte in cemento facciavista, con infissi in alluminio. Esternamente, il fabbricato si presenta in condizioni di manutenzione e conservazione normali. La proprietà si completa con due strisce di scoperto esclusivo sul fronte e sul retro della discoteca. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona periferica di Fano, ben servita e con buoni collegamenti. La sua posizione in zona mare 'Baia Metauro' lo rende interessante. L'immobile è libero per la procedura.