Locale commerciale 21639 m² in Via Marigonda 23, Gorgo al Monticano (TV)

Locale commerciale in asta a Gorgo al Monticano (TV) – Via Marigonda 23 (CAP 31040) Complesso immobiliare a destinazione produttiva situato in Comune di Gorgo al Monticano (TV), località Navolè, in una zona marginale a prevalente vocazione agricola. L'immobile è posizionato a breve distanza dalla zona golenale del fiume Livenza e ben collegato con i principali centri del comprensorio Opitergino-Mottense. Superficie e distribuzione interna Il complesso si estende su una superficie di circa 21.639 mq e comprende diversi corpi di fabbrica: un corpo uffici disposto su due piani (circa 425 mq), una tettoia d'ingresso (circa 18 mq), un capannone produttivo realizzato negli anni '70 (circa 2.608 mq), un magazzino e servizio igienico (circa 52 mq), una cabina elettrica (circa 10 mq), un corpo spogliatoi e mensa (circa 71 mq), tettoie a servizio del capannone (circa 1.105 mq), un'officina muletti (circa 101 mq), un ex inceneritore (circa 82 mq), una tettoia aperta (circa 299 mq), tettoie magazzino (circa 611 mq), un capannone produttivo realizzato negli anni '90 (circa 3.725 mq), un magazzino vernici (circa 61 mq) e una tettoia auto (circa 148 mq). Caratteristiche e dotazioni Il corpo uffici è dotato di riscaldamento a gas con caldaia e radiatori, acqua calda fornita da boiler elettrici e impianto di condizionamento. Il capannone più recente ha una struttura a campata unica con travi e pilastri in c.a. prefabbricati, pannelli perimetrali coibentati e copertura a shed con ampie vetrate rivolte a Nord. Completa la proprietà un terreno agricolo di circa 3.840 mq. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in una zona periferica, a breve distanza dal centro di Gorgo al Monticano e ben collegato con le vicine città di Motta di Livenza e Oderzo. L'immobile è libero da persone.