Locale commerciale 145 m² in Via Don Giuseppe Diana, Gubbio (PG)

Locale commerciale in asta a Gubbio (PG) – Via Don Giuseppe Diana L'immobile in asta è una porzione di fabbricato in corso di costruzione, situato a Gubbio (PG) in via Don Giuseppe Diana, all'interno del centro polifunzionale 'I Tigli'. La zona è caratterizzata da una destinazione mista, residenziale e commerciale, con elevata densità edilizia e una buona dotazione di servizi pubblici e infrastrutture, a breve distanza dal centro storico della città. Il fabbricato si sviluppa su quattro piani fuori terra e un piano interrato, con strutture portanti in cemento armato e ampie vetrate in alluminio. Superficie e distribuzione interna Il lotto è composto da un'unità immobiliare in corso di costruzione di circa 115 mq, ubicata al primo piano (sub 54), e un garage in corso di costruzione di circa 30,50 mq, situato al piano primo sottostrada (sub 33). L'altezza interna utile sia dell'unità che del garage è di circa 2,60 metri. Essendo in corso di costruzione, non è stato possibile descrivere le finiture interne. Il garage è provvisto di porta metallica basculante. Entrambe le unità sono classificate catastalmente come F/3 (fabbricati in corso di costruzione). Caratteristiche e dotazioni Il complesso immobiliare è dotato di vani scala, ascensori e scale mobili che collegano i vari piani. Le strutture portanti sono in cemento armato, con solai in latero-cemento e copertura in legno con porzione centrale in vetro. Le tamponature esterne sono in blocchi tipo poroton e le facciate sono intonacate e tinteggiate. L'immobile è provvisto di ampie vetrate in alluminio. Contesto e collegamenti L'accesso al complesso immobiliare avviene dalla via pubblica, che immette nella corte comune e nell'area retrostante adibita a parcheggio pubblico. L'immobile è libero per la procedura e si trova in una zona ben servita e collegata, ideale per attività commerciali o direzionali.