Locale commerciale 34731 m² in Via Santa Margherita 46, Mogliano Veneto (TV)

Locale commerciale in asta a Mogliano Veneto (TV) – Via Santa Margherita 46 (CAP 31021) Complesso immobiliare situato a Mogliano Veneto, a ovest del centro abitato e a ridosso del confine con il Comune di Marcon, in adiacenza all'asse autostradale della A-27. Il compendio si sviluppa a nord di via Torni da est a ovest, e lungo via Tommasini da nord a sud. Superficie e distribuzione interna Il complesso dei reparti (sub. 22) è composto da diversi edifici: l'edificio "Al Sole" (mq 4.157,85), l'edificio "Ex Reparto C1" (mq 2.273,27), la Sala Polivalente (mq 472,02), le Officine Servizi Appaltati (mq 146,50) e la Serra (mq 208,25). Il terreno pertinenziale ha una superficie di mq 18.112,00. Caratteristiche e dotazioni L'edificio "Al Sole" è costruito con struttura portante in C.A. e muratura di tamponamento in bimattoni forati, solai in laterocemento, tetto in travi prefabbricate tipo Varese e tavelloni in cotto. Gli intonaci sono al civile, il porticato a sud è in continuità col Rusticale, i pavimenti in gres e marmo, la copertura in coppi. L'edificio "Ex Reparto C1" è costruito in mattoni pieni, solai in parte lignei in parte in laterocemento, tetto in legno, copertura in coppi, pavimenti in gres, intonaci al civile. Le Officine Servizi Appaltati sono costruite in mattoni pieni comuni, tetto in travi prefabbricate tipo Varese e tavelloni, copertura in coppi, intonaci al civile, pavimenti in cemento lisciato, infissi in ferro. La Serra è una struttura prefabbricata in tubi di ferro zincato e tamponamenti in lastre di plexiglass. Contesto e collegamenti Il compendio è ricompreso nel Piano degli Interventi vigente nella Zona Territoriale Omogenea “Fi — AREE PER SERVIZI PUBBLICI E/O DI INTERESSE PUBBICO”. È corrente un contratto di locazione con USLL n. 2 con scadenza 31.08.2026 avente ad oggetto oltre all'immobile “Ex Mocenigo” anche la sala polivalente con annessa area comune a parcheggio non esclusiva avente la superficie lorda di circa 3500 mq.