Locale commerciale 75 m² in Via Pertini, Monte Castello di Vibio (PG)

Locale commerciale in asta a Monte Castello di Vibio (PG) – Via Pertini (CAP 06057) Il compendio immobiliare in asta è ubicato nel Comune di Monte Castello di Vibio, in Località Madonna del Piano. È inserito in un complesso a schiera ben curato e rifinito, parte di una piccola lottizzazione. L'edificio si compone di due corpi di fabbrica a schiera, con un corridoio centrale al piano sottoterra e un piano fuori terra. Superficie e distribuzione interna Il lotto è costituito da locali ad uso commerciale allo stato grezzo, con una superficie di 58,85 mq, e un portico esterno pro-quota al piano sottostrada. A completare il compendio, un locale ad uso garage al piano sottostrada di 23,35 mq. La superficie commerciale totale ponderata è di 75,89 mq, con l'unità direzionale che contribuisce per 66,34 mq e il portico per 9,55 mq. L'altezza media interna è di 3,00 metri. Attualmente, l'immobile si presenta al grezzo, con pareti interne perimetrali non rifinite e assenza di pavimenti, porte interne e infissi. Caratteristiche e dotazioni Gli impianti elettrico e di allarme sono assenti, riflettendo lo stato di avanzamento dei lavori. Lo stato di conservazione generale del piano appare discreto. L'immobile è libero per la procedura, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi interni secondo le proprie esigenze. Urbanisticamente, il compendio risulta conforme ai titoli abilitativi rilasciati, sebbene i lavori interni non siano stati ultimati e siano necessarie alcune regolarizzazioni catastali e edilizie per la distribuzione degli spazi interni. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona residenziale tranquilla e ben curata. La sua posizione in un complesso a schiera offre un contesto ordinato. La vicinanza ai servizi e ai collegamenti stradali non è specificata, ma il comune di Monte Castello di Vibio è un centro abitato dell'Umbria. L'immobile è libero per la procedura, consentendo un rapido ingresso in possesso dopo l'aggiudicazione.