Locale commerciale 135 m² in Piazza San Lorenzo 33-35, Morciano di Leuca (LE)

Locale commerciale in asta a Morciano di Leuca (LE) – Piazza San Lorenzo 33-35 (CAP 73040) Locale commerciale in asta situato nel comune di Morciano di Leuca, nella frazione di Barbarano del Capo, con accesso diretto da Piazza San Lorenzo. L'immobile si trova al piano terra e fa parte di un lotto unico che include anche un appartamento residenziale con garage. La zona è caratterizzata da un contesto urbanistico consolidato e offre la vicinanza a servizi essenziali. Superficie e distribuzione interna Il locale commerciale sviluppa una superficie coperta lorda di circa 135,00 mq e una superficie utile netta di circa 105,00 mq. È composto da tre ambienti principali con solai a volte, un vano deposito, un vano tecnico e un vano wc. L'altezza interna è variabile, circa 4,50 mt negli ambienti con volte. L'immobile è in buone condizioni di conservazione e manutenzione, sebbene sia attualmente in disuso. Caratteristiche e dotazioni L'unità immobiliare è dotata di una porta di comunicazione con il vano scala di accesso all'appartamento al primo piano. Nel vano tecnico è installata la centrale termica a servizio dell'appartamento. Completa la proprietà un'ampia pertinenza esterna interclusa, destinata a giardino, di circa 42,00 mq, dove è stata realizzata una legnaia con altezza interna netta di 2,50 mt. Il vano tecnico ha un'altezza interna netta di 4,30 mt. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una posizione strategica, prospiciente Piazza San Lorenzo, garantendo visibilità e facile accesso. La frazione di Barbarano del Capo offre un contesto tranquillo ma ben collegato. L'immobile è libero per la procedura.