Locale commerciale 2883 m² in Via M. Bellisario, Prato Sardo, Nuoro (NU)

Locale commerciale in asta a Nuoro (NU) – Via M. Bellisario (CAP 08100) Opificio industriale in asta situato nella zona industriale di interesse regionale (ZIR) Prato Sardo nel Comune di Nuoro, precisamente tra la via Marisa Bellisario e la via Pietro Guiso Pilo. La zona è caratterizzata da ampie vie di comunicazione e dalla presenza di servizi commerciali e di ristorazione, oltre alla vicinanza alla SS 131 DCN. Superficie e distribuzione interna L'opificio si sviluppa su un lotto di circa 5.000 mq ed è composto da un capannone principale di 270 mq, tre tettoie/depositi per un totale di 1.580 mq, due cabine elettriche (20 mq e 13 mq) e un'area libera di 3.182 mq. Il capannone principale ospita un'area deposito e lavorazione, un soppalco adibito a deposito, uffici e servizi igienici. Caratteristiche e dotazioni Il capannone principale presenta una struttura con muratura portante in blocchi di calcestruzzo precompresso, intonacati e tinteggiati esternamente e al rustico internamente. La copertura è realizzata con travi tralicciate in ferro e pannelli di ondulina in materiale plastico. L'opificio è dotato di impianto elettrico a canaletta esterna e climatizzato con un impianto di pompa di calore elettrica da 9000 BTU. Contesto e collegamenti L'opificio è inserito all'interno di una zona industriale a carattere anche commerciale, ben collegata al centro città tramite servizio di bus navetta. La zona è completa in ogni suo elemento costitutivo e nelle vicinanze sono presenti un centro commerciale, servizi bancari e di ristorazione. L'intervento edilizio risulta in regola con le norme edificatorie della zona.