Locale commerciale 186 m² in Via Acquedotto 116-118, Olbia (SS)

Locale commerciale in asta a Olbia (SS) – Via Acquedotto 116-118 (CAP 07026) L'immobile commerciale in asta è ubicato a Olbia, in Via Acquedotto n°116-118, al piano terra. Si trova in prossimità delle scuole superiori cittadine e non molto distante dal centro cittadino, in una zona con buona urbanizzazione primaria e secondaria. Dista circa 900 metri dal centro di Olbia, circa 3 km dall’Aeroporto Costa Smeralda e circa 4 km dal Porto Isola Bianca di Olbia. Superficie e distribuzione interna Il locale commerciale ha una superficie commerciale totale di 186,40 mq. È composto da una cucina di 16,10 mq, due sale ristorazione rispettivamente di 66,04 mq e 17,37 mq, tre bagni (uomini, donne, diversamente abili) di 2,13 mq, 2,14 mq e 3,24 mq, un disimpegno di 14,84 mq, un ripostiglio di 5,23 mq e una veranda di 36,10 mq. L'altezza utile dei vani è mediamente di 4,40 metri. L'immobile si presenta in discreto stato di manutenzione. Caratteristiche e dotazioni Le strutture sono in fondazione di cemento armato, muri in elevazione in blocchi di cemento e tramezzi in laterizi forati. Le finiture interne prevedono intonaco civile per interni e pittura in calce alle pareti, con rivestimenti bagno in ceramica. La pavimentazione prevalente è in legno. Gli infissi esterni sono in legno e le porte interne sono in legno. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in una zona strategica di Olbia, ben servita e con facili collegamenti. La vicinanza alle scuole superiori e al centro cittadino lo rende interessante per attività commerciali. I collegamenti con l'Aeroporto Costa Smeralda e il Porto Isola Bianca di Olbia sono rapidi, facilitando l'accessibilità. L'immobile è libero per la procedura.