Locale commerciale 293 m² in Via Roma, Otricoli (TR)

Locale commerciale in asta a Otricoli (TR) – Via Roma (CAP 05030) Locale commerciale sito nel Comune di Otricoli (TR), in Via Roma Snc (Ex Strada Dell'Ortera). L'edificio è stato costruito nel 2011 e si trova in prossimità del borgo di Otricoli, in una zona semicentrale provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. Superficie e distribuzione interna L'immobile si sviluppa su due livelli e comprende due unità distinte: una porzione di fabbricato al piano terra con destinazione a sala da ballo (sub. 4), internamente allo stato grezzo, con una superficie lorda di circa 289 mq; una porzione di fabbricato ai piani terra e primo con destinazione a ristorante/pub (sub. 5), con una superficie lorda coperta complessiva di circa 190 mq per locali principali ed accessori, circa 75 mq di portico al piano primo, oltre a terrazzo perimetrale al piano primo avente una superficie netta complessiva di circa 110 mq. Caratteristiche e dotazioni La porzione destinata a ristorante/pub (sub. 5) è dotata di impianto di condizionamento autonomo con macchine interne per condizionamento e riscaldamento, alimentato elettricamente, e impianto elettrico a norma con dichiarazione di conformità. La classe energetica presunta per questa unità è la E. Contesto e collegamenti L'immobile ricade all'interno di un'area assoggettata a vincolo paesaggistico. La zona è provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria e si trova in prossimità del borgo di Otricoli e dell'area archeologica. I principali collegamenti pubblici sono garantiti da autobus di linea.