Locale commerciale 84 m² in Piazza Magenta 2, Panicale (PG)

Locale commerciale in asta a Panicale (PG) – Piazza Magenta 2 L'immobile in asta è un locale commerciale situato in Piazza Magenta, 2, nella Frazione di Tavernelle, nel Comune di Panicale (PG). L'unità è inserita in un fabbricato di maggiore consistenza, senza condominio costituito, e gode di accesso diretto dalla pubblica via del Commercio, nel cuore della frazione. La struttura portante è in muratura con tetto in tegole coppo e facciate esterne intonacate e tinteggiate, in buone condizioni di manutenzione. Superficie e distribuzione interna Il locale commerciale si estende su una superficie catastale di 84 mq, distribuita su due livelli. Al piano terra, l'immobile è suddiviso in un ingresso con area bancone e sala clienti, una cucina e un bagno. Il primo piano ospita un'ulteriore sala e un secondo bagno. Le finiture interne, risalenti agli anni '90, appaiono datate ma l'immobile è in discreto stato di conservazione. Caratteristiche e dotazioni All'interno, i pavimenti sono in piastrelle di gres porcellanato. Gli impianti elettrici sono sottotraccia e funzionanti, così come l'impianto idrico. Il riscaldamento è autonomo, con termoconvettori alimentati da caldaia a gas metano. Gli infissi esterni sono in alluminio con vetro doppio e persiane anch'esse in alluminio. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato nel centro della Frazione di Tavernelle, un contesto che offre buona accessibilità e visibilità. Attualmente utilizzato come Bar, l'immobile sarà libero per la procedura, rappresentando un'opportunità per chi desidera avviare o trasferire un'attività commerciale in una zona servita.