Locale commerciale 157 m² in Via Siena 16/18, Pescara (PE)

Locale commerciale in asta a Pescara (PE) – Via Siena 16/18 L'immobile in asta è un locale commerciale ad uso bar/ristorante situato a Pescara, in Via Siena n. 16/18. Si trova all'interno di un fabbricato edificato con struttura portante in muratura, solai in latero cemento e copertura a tetto. La zona è ben servita e posizionata per attività commerciali. Superficie e distribuzione interna Il locale si sviluppa su due livelli, piano terra e primo piano, per una superficie complessiva di circa 157 mq. Il piano terra, di circa 90 mq, comprende un'ampia sala bar con annessa cucina e locali di servizio (w.c. e ripostigli). Il primo piano, di circa 67 mq, è destinato a sala ristorante con annesso w.c. e ripostiglio. I due piani sono collegati da una scala interna semicircolare. Lo stato di conservazione è da ristrutturare a causa della prolungata inattività e abbandono. Caratteristiche e dotazioni Le finiture interne includono pavimenti in piastrelle di gres porcellanato, pareti intonacate a civile e tinteggiate a stucco veneziano, rivestimenti in ceramica nei locali di servizio e infissi in pvc e vetro. L'immobile è dotato di impianti di climatizzazione che necessitano di revisione interna e sostituzione delle unità esterne. È collegato all'attività di bar/ristorante l'uso, in quota di comproprietà (2/5), di un locale magazzino di circa 17 mq, ricadente su un'area esterna (corte) di circa 60 mq, anch'essa di uso comune. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona centrale di Pescara, con facile accesso dalla Via Siena. Il locale commerciale è urbanisticamente regolare. L'immobile è libero per la procedura.