Locale commerciale 29712 m² in Via Nazionale Adriatica Km 424, Zona Mercatone, Pineto (TE)

Locale commerciale in asta a Pineto (TE) – Via Nazionale Adriatica Km 424 Opificio industriale sito in Comune di Pineto (TE), Frazione Scerne, Via Nazionale Adriatica Km 424. L'immobile è stato edificato in epoche diverse a partire dagli anni '70 fino al primo decennio degli anni 2000. L'area è situata a circa 300 metri dal Mare Adriatico, con andamento completamente piano. Superficie e distribuzione interna L'opificio si sviluppa su un'area di complessivi mq 43.925 con una superficie coperta pari a mq 29.712,00. È suddiviso in quattro distinti corpi di fabbrica principali, oltre ad annessi e manufatti esterni di minore consistenza. Le destinazioni includono reparti produttivi, magazzini, uffici, locali di servizio, zona espositiva e cabina elettrica. È presente un lotto di terreno edificabile di mq 5.139. Caratteristiche e dotazioni Le strutture sono per lo più prefabbricate in cemento armato precompresso. Le coperture sono in parte a shed con capriate in c.a.p. ed in parte di tegoli di c.a.p. e arcarecci in acciaio. Sono presenti impianti di illuminazione e forza motrice, tutti esterni e sviluppantesi in canale metalliche. Le aree esterne sono destinate alla viabilità interna, agli spazi di manovra, alle operazioni di carico e scarico dei materiali e al collegamento tra i vari corpi di fabbrica dell’edificio. Contesto e collegamenti L'opificio è libero e inserito in un'area destinata alle attività industriale/artigianale e commerciale. L'ubicazione è lungo la Strada Statale n. 16 “Adriatica” a poche centinaia di metri dalla frazione di Scerne del Comune di Pineto. Il centro cittadino dista circa 3,7 km, il Casello Autostradale di Pineto-Atri è ad una distanza stradale di 5,00 km.