Locale commerciale 131 m² in Via Fiorentina 51, Vergine, Pistoia (PT)

Locale commerciale in asta a Pistoia (PT) – Via Fiorentina 51 L'immobile si trova a Pistoia, in via Fiorentina n.51, all'interno di un fabbricato di tipo terratetto. La zona è caratterizzata da un contesto urbano consolidato, con la presenza di servizi e attività commerciali. Superficie e distribuzione interna: Il locale commerciale si sviluppa su due livelli, piano terra rialzato e seminterrato, per una superficie convenzionale di 131,89 mq. Al piano terra rialzato si trovano un vano per la somministrazione e vendita di alimenti, un vano soletta, un antibagno e un bagno. Una scala interna in muratura conduce al piano seminterrato, composto da ripostiglio sottoscala, magazzino, spogliatoio, dispensa e saletta con accesso alla resede tergale a comune. Lo stato di conservazione è buono al piano terra rialzato, mentre si notano tracce di umidità al piano seminterrato. Caratteristiche e dotazioni: Gli infissi al piano terra rialzato sul fronte sono in alluminio di colore grigio scuro con doppi vetri, mentre gli altri sono in PVC di colorazione chiara con inferriate metalliche. Le porte interne sono in tamburato al piano terra rialzato e in legno di vecchia tipologia al piano seminterrato. I pavimenti sono in gres al piano seminterrato e nel bagno e antibagno al piano terra, mentre sono rivestiti in PVC con effetto legno al piano terra rialzato. L'impianto elettrico è sottotraccia e a norma, come da pratica depositata al SUAP di Pistoia. Il riscaldamento e il raffrescamento sono garantiti da split. Contesto e collegamenti: L'immobile è situato in zona TS2, "Tessuti ed aggregati isolati di impianto storico – borghi sub-urbani lineari", ed è soggetto a vincolo paesaggistico secondo il D.Lgs. 42/2004 ai sensi dell’art. 136.