Locale commerciale 131 m² in Via Fiorentina 51, Pistoia (PT)

Locale commerciale in asta a Pistoia (PT) – Via Fiorentina 51 L'immobile in asta è un locale commerciale situato a Pistoia, in Via Fiorentina n. 51, inserito in un fabbricato tipo terratetto di complessivi tre piani fuori terra. La zona è classificata come TS2, “Tessuti e aggregati isolati di impianto storico — borghi sub-urbani lineari”, e l'immobile è soggetto a vincolo paesaggistico. La costruzione risale al 1951, con successive modifiche e interventi. Superficie e distribuzione interna Il locale commerciale ha una superficie complessiva di 131,89 mq e si sviluppa su due livelli. Al piano terra rialzato si trova un vano adibito a somministrazione e vendita alimenti, un vano soletta ad esso collegato, un antibagno e un bagno. Una scala interna in muratura conduce al piano seminterrato, che comprende un ripostiglio sottoscala, un magazzino, uno spogliatoio, una dispensa e una saletta con accesso diretto al resede tergale a comune. L'immobile presenta uno stato di conservazione discreto. Caratteristiche e dotazioni Gli infissi al piano terra rialzato sono in alluminio grigio scuro con doppi vetri, mentre gli altri sono in PVC chiaro con inferriate metalliche. Le porte interne sono in tamburato al piano terra rialzato e in legno di vecchia tipologia al piano seminterrato. I pavimenti sono in gres al piano seminterrato e nel bagno/antibagno del piano terra rialzato, mentre il resto del piano terra rialzato è rivestito in PVC effetto legno. Gli intonaci sono tradizionali, e i locali sono imbiancati con tinte chiare. L'unità è dotata di impianto di riscaldamento a split e impianto elettrico sottotraccia. È presente un resede esterno pavimentato sul fronte, accessibile dalla Via Fiorentina, e un resede tergale a comune. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona con tessuti e aggregati isolati di impianto storico, tipici dei borghi sub-urbani lineari. La sua ubicazione su Via Fiorentina garantisce un buon collegamento con la viabilità principale.