Locale commerciale 201 m² in Via Monte Rosa s.n.c., Policoro (MT)

Locale commerciale in asta a Policoro (MT) – Via Monte Rosa s.n.c. (CAP 75025) L'unità immobiliare in asta è un locale commerciale situato nel comune di Policoro (MT), in Via Monte Rosa s.n.c., in una zona semicentrale caratterizzata da destinazione residenziale e commerciale. L'edificio, costruito agli inizi degli anni '80, si presenta con struttura portante in cemento armato e solai in latero-cemento, staticamente idoneo. La zona è provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. Superficie e distribuzione interna Il locale commerciale si sviluppa su un unico livello posto al piano S1, con una superficie complessiva omogeneizzata di circa 201 mq. L'altezza utile interna è di circa 2,90 metri. L'unità è accessibile da percorsi pedonali che danno sull'area di corte condominiale circostante l'immobile. Si compone di un grande ambiente con annesso servizio igienico. Lo stato di manutenzione generale è discreto. Caratteristiche e dotazioni Le pareti e i divisori interni sono in laterizio o muratura, rifiniti con intonaco civile liscio e tinteggiati con pittura a tempera, ad eccezione dei locali igienici dove sono presenti rivestimenti in ceramica. La pavimentazione interna è in ceramica. Gli infissi esterni sono in alluminio con inserti in vetro e chiusure a rullo per le porte di accesso, mentre gli infissi interni sono bussole in legno tamburato di tipo economico. L'unità è dotata di impianto idrico/fognario e impianto elettrico, sebbene non funzionanti al momento del sopralluogo. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona semicentrale di Policoro, lambita da viabilità principali come Viale Siris e Via Brennero. La zona è tranquilla di notte e interessata da traffico locale durante il giorno, con parcheggi sufficienti. Sono presenti servizi per la collettività. I principali collegamenti pubblici includono una stazione di pullman urbani ed extraurbani a 500 metri e una fermata bus urbani a 50 metri. L'immobile è libero per la procedura.