Locale commerciale 217 m² in Via Nelson Mandela, Potenza Picena (MC)

Locale commerciale in asta a Potenza Picena (MC) – Via Nelson Mandela (CAP 62018) L'immobile in asta è un locale commerciale situato al piano primo di un edificio a destinazione mista (residenziale/commerciale/direzionale) nel Comune di Potenza Picena, in via Nelson Mandela. L'edificio, i cui lavori sono stati ultimati nell’anno 2014, si trova in un contesto urbanistico che combina diverse funzioni, offrendo potenziale per varie attività commerciali o direzionali. Superficie e distribuzione interna Il locale commerciale ha una superficie commerciale di 217,75 mq e si presenta allo stato grezzo, privo di finiture interne quali pavimenti, intonaci e tinteggiature. Gli impianti tecnologici non sono completi, ad eccezione di alcune canalizzazioni elettriche, idriche e di scarico oltre il massetto. Internamente, l'unità non presenta suddivisioni murarie con l’unità immobiliare confinante, lasciando all'aggiudicatario la libertà di personalizzare gli spazi. L'ingresso è dotato di vetrine in PVC, come gli infissi esterni. L'immobile dispone anche di un terrazzo lungo la parete perimetrale a nord. Caratteristiche e dotazioni Lo stato grezzo dell'immobile offre la possibilità di realizzare finiture e impianti secondo le specifiche esigenze dell'attività. Sono presenti le canalizzazioni di base per gli impianti elettrici, idrici e di scarico. Il lotto include altresì due posti auto coperti, situati al piano seminterrato del medesimo edificio, con consistenze di 13,00 mq e 12,00 mq, che rappresentano un valore aggiunto per l'accessibilità e la comodità. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in via Nelson Mandela a Potenza Picena, in una zona che beneficia della presenza di un edificio a destinazione mista, potenzialmente favorevole per l'afflusso di clientela o utenti. La sua posizione consente un facile accesso ai servizi locali e alle principali vie di comunicazione. L'immobile è libero per la procedura.