Locale commerciale 217 m² in Via Nelson Mandela null, Potenza Picena (MC)

Locale commerciale in asta a Potenza Picena (MC) – Via Nelson Mandela null (CAP 62018) L'immobile in asta è un locale commerciale situato nel Comune di Potenza Picena (MC), in Via Nelson Mandela, all'interno di un edificio a destinazione mista (residenziale/commerciale/direzionale). La zona è caratterizzata da un contesto urbanistico moderno, con l'edificio ultimato nel 2014, offrendo un ambiente adatto a diverse attività commerciali o direzionali. Superficie e distribuzione interna Il locale commerciale, con una superficie commerciale di 217,75 mq, si trova al piano primo. Attualmente si presenta allo stato grezzo, privo di finiture interne quali pavimenti, intonaci e tinteggiature, e con impianti tecnologici non completi, ad eccezione di alcune canalizzazioni elettriche, idriche e di scarico. L'ambiente è un open space, senza suddivisioni murarie interne con l'unità confinante, permettendo all'aggiudicatario di personalizzare gli spazi. L'ingresso è dotato di vetrine in PVC, come gli infissi esterni, e l'unità include un terrazzo lungo la parete perimetrale a nord. Caratteristiche e dotazioni L'immobile è dotato di infissi esterni e vetrine in PVC. Gli impianti tecnologici sono presenti solo in parte, con canalizzazioni elettriche, idriche e di scarico già predisposte. Il riscaldamento è assente, data la natura grezza dell'immobile. Il lotto comprende anche due posti auto coperti, ciascuno di 12 mq, situati al piano seminterrato del medesimo edificio, fornendo una comoda soluzione per il parcheggio. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona di Potenza Picena con un buon collegamento stradale, facilitando l'accesso e la visibilità. La vicinanza ad altre unità residenziali e commerciali nell'edificio misto contribuisce a un contesto dinamico. L'immobile è libero per la procedura, offrendo un'opportunità di investimento senza vincoli di occupazione.